Aperçu
Description
Corps de logis de ferme (rénové) & dépendances - poss. 4 ch.
Découvrez cette demeure ayant conservé tout son charme d'antan (larges poutres apparentes, pierres bleues, porche d'entrée,...). Cette ancienne partie de ferme de la fin du 18ème siècle cache, à l'abri de tous les regards indiscrets, corps de logis, annexes , jardin et une large et grande terrasse. Le corps de logis comprends à ce jour : 2 très grandes chambres (possibilité de scinder l'une d'elle en 3 vu ses volumes, en rajoutant des simples parois), spacieuse cuisine super-équipée et de standing, salle à manger avec poutres apparentes, salon agrémenté d'un poêle à pellets, salle de douche avec magnifique douche italienne et double lavabo en Corian, hall de jour et de nuit. Rénovée à 99%, il ne reste que certaines finitions à terminer. Chauffage par le sol, domotique dans toute la maison et système multimédia (avec serveur). caves sous toute la maison. Chaudière Buderus (2022). Annexe (à aménager) pouvant accueillir un espace professionnel ainsi que toutes les nombreuses dépendances.
Général
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 41 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 776 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 208 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241014019094 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56250 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 729 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet | http://www.aryes.be |
Référence externe | 6637792 |