Aperçu
Description
Villa 5 chambres dans un cadre champêtre proche de tout
Au sein de l'un des plus beaux village de Wallonie (Mélin), agréable villa de campagne (4 façades) avec jardin annexe et garage située dans une rue des plus calmes du village et jouissant d'une vue champêtre imprenable sur les alentours. Composée de 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), cuisine équipée (hotte, taque vitrocéramique, évier, four), salle à manger, salon, salle de bains (également au rez-de-chaussée), toilette indépendante, halls de jour et de nuit, buanderie, caves. Belle terrasse de repos avec vue sur le jardin. Annexe, servant à ce jour d'atelier. Garage fermé pour un véhicule et zone de parking pour 2 véhicules supplémentaires. Accès aisé. Jardin arboré, clôturé, et entretenu avec soin, idéalement orienté (sud-ouest). Calme assuré, tout en étant proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Arrêt de bus accessible à pied. Pas relié aux égouts (fosse septique).
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2124 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2023091004365 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106857 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 1301 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6316810 |