Aperçu
Description
Maison familiale + terrain pour construction 5 appartements
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Cette résidence familiale avec terrain à construire se trouve dans une rue paisible, à proximité immédiate du magnifique parc Roi Baudouin, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et serein.
La maison présente une disposition pratique et accueillante : un salon lumineux donnant sur une salle à manger, une cuisine séparée spacieuse (27m²) offrant une vue sur le jardin arboré, équipée d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'un généreux espace de rangement. Une salle de bains, revêtue de pierre naturelle, comprend une baignoire avec paroi de douche, un sèche-serviettes et deux meubles lavabos, tandis qu'un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, deux vastes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse attenante (7m²), offrent un espace de repos confortable. Un second étage abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, comprenant une douche, un lavabo et un WC.
La maison dispose d'un sous-sol partiellement aménagé avec garage attenant.
À côté de la maison se trouve un terrain à bâtir pour 5 unités:
▪️ 1 studio
▪️ 1 appartement avec 1 chambre
▪️ 2 appartements avec 2 chambres
▪️ 1 appartement avec 3 chambres
Les plans détaillés de ce projet sont disponibles sur demande.
L'emplacement idéal de cette propriété offre un accès facile à une gamme de commodités locales, telles qu'un supermarché Carrefour Express (554m), une pharmacie (519m),
Quartier ou lieu-dit | Brussel |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 570 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231203-0000663730-01-7 |
Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 729000 € |
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Revenu cadastral | 1305 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Homerun Real Estate (IPI 512774)
Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 5979306 |