Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambres prête à vivre
Faites vos valises et installez vous directement ici! Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 façades clé en main située dans une quartier calme et proche de toutes commodités. Cosy et moderne, elle est composée comme suit : *RDC : séjour, cuisine avec coin déjeuner, salle de bains (baignoire, douche, vasque, wc, coin buanderie), passage latéral, terrasse et jardin orienté SUD sans vis-à-vis (robot tondeuse inclus). *ETAGE 1 : hall de nuit, 2 chambres dont une aménagée en dressing. *ETAGE 2 : grande chambre avec velux et placards aménagés. TECHNIQUE :PEB D (20241109005252), Elec conforme, adoucisseur d'eau, chauffage gaz, boiler électrique, châssis DV PVC récents, Toiture récente, alarme, RC 498€ (possibilité droits d'enregistrement réduits 6% - actes possibles en décembre). PRIX : 245.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Possibilité de faire offre avec ameublement inclus. Visites au 043/720.720. Informations donnés à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 224 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241109005252 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38938 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 332 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 498 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000zv2zIAA |