Aperçu
Description
Maison 4 façades en pierre 3 chambres sur terrain de 34 ares
Cette charmante maison en pierre, 4 façades, est située dans une rue calme et offre un cadre de vie idéal. Érigée sur une parcelle de plus de 34 ares, elle dispose d’un garage non attenant, d’une toiture en bon état et isolée, ainsi que de châssis en bois double vitrage. Le chauffage central au mazout est complété par un poêle à pellets, et une citerne d’eau de pluie est également présente. L’électricité devra cependant être mise en conformité.
L’intérieur de la maison révèle un énorme potentiel et des espaces agréables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse côtoie une cuisine semi-équipée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de second salon ou de salle à manger, est sublimée par une verrière qui donne une véritable impression d’ouverture sur l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres offrent un bel espace nuit, accompagnées d’une spacieuse salle de douches. Deux accès permettent d’atteindre le grenier, exclusivement destiné au rangement. Le sous-sol comprend deux caves saines ainsi qu’une troisième pouvant servir de buanderie. Sous une partie de la maison, un espace de rangement complémentaire est également disponible.
À l’extérieur, le garage non attenant est équipé d’un volet électrique. Un ancien pigeonnier et une petite pièce d’eau viennent agrémenter ce vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Prix de vente demandé : 250.000 euros, sauf offre supérieure.
Général
Disponible le | 27 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 3422 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètre |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3202 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250225000847 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74537 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet | http://www.easyhome-immo.be |
Référence externe | 6599648 |