Maison à vendre

250000€

3 chambres 189 mètres carrés

Immoweb code : 20546734
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
189 mètres carrés habitables
3422 mètres carrés de terrain
Disponible le : 27/04/2025

Description

Maison 4 façades en pierre 3 chambres sur terrain de 34 ares

Cette charmante maison en pierre, 4 façades, est située dans une rue calme et offre un cadre de vie idéal. Érigée sur une parcelle de plus de 34 ares, elle dispose d’un garage non attenant, d’une toiture en bon état et isolée, ainsi que de châssis en bois double vitrage. Le chauffage central au mazout est complété par un poêle à pellets, et une citerne d’eau de pluie est également présente. L’électricité devra cependant être mise en conformité.

L’intérieur de la maison révèle un énorme potentiel et des espaces agréables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse côtoie une cuisine semi-équipée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de second salon ou de salle à manger, est sublimée par une verrière qui donne une véritable impression d’ouverture sur l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres offrent un bel espace nuit, accompagnées d’une spacieuse salle de douches. Deux accès permettent d’atteindre le grenier, exclusivement destiné au rangement. Le sous-sol comprend deux caves saines ainsi qu’une troisième pouvant servir de buanderie. Sous une partie de la maison, un espace de rangement complémentaire est également disponible.

À l’extérieur, le garage non attenant est équipé d’un volet électrique. Un ancien pigeonnier et une petite pièce d’eau viennent agrémenter ce vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Prix de vente demandé : 250.000 euros, sauf offre supérieure.

Général

Disponible le 27 avril 2025 - 00:00
Année de construction 1874
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 189 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 32 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 3422 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètre
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 3202 mètres carrés
Surface de la terrasse 23 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 303 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250225000847
Emission CO₂ 75 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 74537 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 220 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 250000 €
Revenu cadastral 542 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6599648

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