Aperçu
Description
Maison rénovée 4ch., terrasse et jardin
Offre à partir de 249.000€. AD Home vous invite à découvrir cette maison stratégiquement positionnée à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités. Rénovée dans le respect de son caractère, elle est naturellement dotée d'un cachet indéniable. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour exploiter l'entièreté de son potentiel !
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un long hall d'entrée desservant une lumineuse salle de séjour où un parquet en bois massif jonche le sol. Une cheminée permet éventuellement l'installation d'un poêle à pellets/bois idéal pour le confort d'une soirée d'hiver. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie prolongent ensuite cette pièce. Une première chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant se présentent, en outre sur ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit permet de découvrir 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement/dressing.
L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse et un jardin bien entretenu. Ce bien dispose également de caves.
Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément.
Eléments techniques : Installation électrique conforme, nouvelle toiture, Châssis PVC avec volets partiels, monte-escaliers motorisé, etc...
Le certificat PEB a été réalisé avant la rénovation complète de la toiture.
RC : 837€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Général
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 269 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20201109000737 |
Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79224 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 837 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Ad Home (510426)
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Adresse |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
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Site internet | http://www.ad-home.be |
Référence externe | 6507115 |