Maison à vendre

Faire offre à partir de 249000€

4 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 20461639
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
269 mètres carrés de terrain

Description

Maison rénovée 4ch., terrasse et jardin

Offre à partir de 249.000€. AD Home vous invite à découvrir cette maison stratégiquement positionnée à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités. Rénovée dans le respect de son caractère, elle est naturellement dotée d'un cachet indéniable. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour exploiter l'entièreté de son potentiel !

Voici sa composition :

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un long hall d'entrée desservant une lumineuse salle de séjour où un parquet en bois massif jonche le sol. Une cheminée permet éventuellement l'installation d'un poêle à pellets/bois idéal pour le confort d'une soirée d'hiver. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie prolongent ensuite cette pièce. Une première chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant se présentent, en outre sur ce niveau.

Au 1er étage, un hall de nuit permet de découvrir 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement/dressing.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse et un jardin bien entretenu. Ce bien dispose également de caves.

Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément.

Eléments techniques : Installation électrique conforme, nouvelle toiture, Châssis PVC avec volets partiels, monte-escaliers motorisé, etc...

Le certificat PEB a été réalisé avant la rénovation complète de la toiture.

RC : 837€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.

Général

État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 269 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 140 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 471 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20201109000737
Emission CO₂ 117 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 79224 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 105 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 249000 €
Revenu cadastral 837 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ad Home (510426)

Ad Home (IPI 510426)

Adresse rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines
Site internet http://www.ad-home.be
Référence externe 6507115

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