Aperçu
Description
Magnifique maison de plain-pied, 2 ch et 2 garages!
Située sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour de ± 50m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, coin salon, hall de nuit avec espace dressing, agréable salle de douche avec douche à l'italienne, 2 belles chambres de 10,5m² et 12m², ainsi qu'une superbe et vaste terrasse de ± 40m² idéalement orientée PLEIN SUD avec vue panoramique. Au sous-sol; buanderie, débarras et 2 spacieux garages de 31m² et 41m² avec portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage (2020), toiture plate isolée (12cm) de 2020, murs crépis isolés (14cm), pompe à chaleur avec 2 stations (air co/air chaud), chauffage central gaz de ville (chaudière de 2020), bonne performance énergétique (PEB D), électricité CONFORME. Cette charmante habitation de plain-pied vous séduira par son confort, sa rénovation complète et sa vue imprenable. Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 234 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241205000926 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37600 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5492 - 3194 |