Maison à vendre

Faire offre à partir de 198000€

2 chambres 72 mètres carrés

Immoweb code : 20390179
Immoweb code : 20390179
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
72 mètres carrés habitables
72 mètres carrés de terrain

Description

2 maisons en un seul immeuble rénové à haut rendement - 6,5%

JEMEPPE-SUR-MEUSE : Idéalement situées à proximité immédiate de l'autoroute, dans un quartier en plein renouveau, ces deux maisons réunies en un seul ensemble immobilier offrent une opportunité d’investissement exceptionnelle.

Avec un loyer net de 17 400 € par an (soit un rendement net attractif de 6,50 % ), cet immeuble exploité en colocation de 4 chambres (1 750 € brut par mois) représente un placement sûr et rentable.

Entièrement rénové en 2022 , il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une localisation stratégique, garantissant une forte demande locative.

Ne manquez pascette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

PEB D (voir plus bas)
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir celle lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, pas nécessairement l’offre la plus élevée.

Général

Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 72 mètres carrés
Surface du salon 13 mètres carrés
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Surface de la cave 36 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 72 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 21 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 334 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20220103015326
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 18573 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 334
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Surface constructible totale au sol 67 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 198000 €
Revenu cadastral 346 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adresse Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Site internet http://www.era.be/fr/era-blavier
Référence externe a0iTt0000018G73IAE

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