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Aperçu
Description
2 maisons en un seul immeuble rénové à haut rendement - 6,5%
JEMEPPE-SUR-MEUSE : Idéalement situées à proximité immédiate de l'autoroute, dans un quartier en plein renouveau, ces deux maisons réunies en un seul ensemble immobilier offrent une opportunité d’investissement exceptionnelle.
Avec un loyer net de 17 400 € par an (soit un rendement net attractif de 6,50 % ), cet immeuble exploité en colocation de 4 chambres (1 750 € brut par mois) représente un placement sûr et rentable.
Entièrement rénové en 2022 , il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une localisation stratégique, garantissant une forte demande locative.
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PEB D (voir plus bas)
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.
Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir celle lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, pas nécessairement l’offre la plus élevée.
Général
Largeur de la façade à rue | 7 m |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 72 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 72 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220103015326 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18573 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 334 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 67 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 198000 € |
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Revenu cadastral | 346 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet | http://www.era.be/fr/era-blavier |
Référence externe | a0iTt0000018G73IAE |