Maison à vendre
140000€
1 chambre 66 mètres carrés
Aperçu
Description
Grange rénovée avec jardin – L’Airbnb qui sort de l’ordinair
Opportunité unique : Ancienne grange aménagé avec jardin – Idéal Airbnb !
Vous cherchez un bien atypique, original et prêt à générer du revenu locatif ? Ce garage réaménagé en petit nid douillet est fait pour vous ! Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre pratique et paisible, parfait pour un Airbnb ou une location meublée.
✨ Le rez-de-chaussée propose :
• Un garage propre et fonctionnel avec porte sectionnelle (+/- 22 m²)
• Un WC séparé et un hall d’entrée
• Une cour privative de 46 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour créer un petit coin détente ou un espace apéro/chill pour les locataires
️ À l’étage :
• Un living lumineux et convivial (+/- 20 m²)
• Une cuisine équipée et moderne (+/- 10 m²)
️ Sous les combles :
• Une grande chambre chaleureuse (+/- 20 m²) avec coin salle de bains (baignoire et lavabo)
Infos techniques : • Châssis PVC double vitrage
• Chauffage par poêle à pellets
• Chauffe-eau ACV – compteur bihoraire
• Surface habitable : 66 m²
• RC : seulement 87 € !
Loyer actuel : 750 €/mois (depuis juin 2024)
Prix indicatif : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un bien hors du commun, idéal pour un investissement Airbnb ou un pied-à-terre confortable avec extérieur.
Infos & visites uniquement par téléphone au 0491/05.06.13 ou 071/77.28.38
KIMMO – Plus que des mots !
Général
| Disponible le | 31 mai 2026 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 116 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 140000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Kimmo (512459)
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet | http://www.kimmo.immo |
| Référence externe | 6732750 |