Aperçu
Description
Charmante maison avec garage de 30m²
Luxinvest immobilier vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située entre Rochefort et Marche, à proximité direct de la gare et des bus.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine neuve et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille. Le salon et la salle à manger forment un vaste espace de 40 m², parfait profiter de la vie quotidienne dans un cadre spacieux et lumineux.
Composition :
- RDC : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de douche avec WC, garage de 31 m² ;
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres 18 et 11m²
- 2e étage : 3 ème chambre de 18m² et grand grenier aménageable de 32m² avec un accès via une cage d'escalier ;
- Extérieur : terrasse, jardin clôturé
Remarques : cuisine entièrement équipée et neuve - chauffage central au mazout - poêle à pellets neuf - châssis double vitrage en PVC volets à toutes les fenêtres grand garage carrelé avec porte motorisée - grand grenier aménageable sur 32m², PEB G (519 20240531004067)
Prix : 170.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC modeste, possibilité des droits d'enregistrements réduits.
Infos et visites au 0478/83.73.53 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240531004067 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70220 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Lux Invest (IPI 504173)
Adresse |
Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie |
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Site internet |
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Référence externe | 539 - 1471 |