Aperçu
Description
Superbe villa d'exception 3/4 ch et garage 2 voitures
Bel'invest a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 205m² construite en 2011 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables ! Idéalement située et dans une rue en cul-de-sac, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable.
Elle se dispose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une buanderie et un vaste garage pour 2 voitures de 43m²
Au niveau du jardin : un spacieux séjour de 40m² avec poêle à pellet ouvert sur une lumineuse cuisine équipée avec accès à une jolie terrasse idéalement exposée SUD, une jolie salle de bain avec douche et un vaste salon ou grande chambre parentale de 34m² avec un magnifique feu ouvert.
A l'étage supérieur : hall de nuit + WC séparé, 2 belles chambres (18 et 28m²) dont une suite parentale avec dressing et douche italienne.
Petit plus : possibilité d'avoir 4 chambres en créant deux chambres dans la pièce actuellement salon familial
Extérieurs : Jardin clôturé, terrasse accessible aussi depuis la buanderie, parking extérieur pour 2 voitures...
Équipements et matériaux : PEB C, chauffage au gaz, K7 à bois et un à pellet, châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de pluie de 10.000L (groupe hydro), adoucisseur…
Situation idéale proche des autoroutes, plus d'informations au 0470/52.60.26
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 601 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221009009090 |
Emission CO₂ | 196 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adresse |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bellarosa |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470526026 |