Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
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Située dans une rue à très faible passage dans un cadre bucolique, très spacieuse et lumineuse ancienne fermette du 18e siècle entièrement rénovée 4 façades tout confort de 416m² habitables, composée de 5 chambres + bureau sur une parcelle de plus de 17 ares et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée, Splendide hall d'entrée + wc. Salle à manger attenante à la cuisine équipée (37 m²), salon (42 m²) et la salle de jeu ou autre en fonction de vos besoins (38 m²). Nombreux emplacements de parkings privatifs. Parcelle entièrement clôturée.
Le jardin orienté plein Sud est un des atouts majeurs de cette superbe propriété. Grande terrasse (49 m²).
Les dépendances sont composées d'un garage de 36 m², d'écuries avec 3 boxes, d'une spacieuse grange de 135 m² au sol, d'une remise et d'un atelier. Le bien inclus aussi une chapelle privée attenante à la maison.
Au 1er étage, Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (16,16 et 21 m²) dont une chambre parentale avec dressing et une seconde avec espace dressing et salle de douche, wc et évier. Spacieux bureau ou chambre supplémentaire (8m²). Salle d’eau (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au 2e étage, Hall de nuit, 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau avec bain/douche et deux éviers, buanderie mais aussi de nombreux espaces de rangement.
Au niveau technique, chauffage central mazout, électricité bi-horaire CONFORME, double vitrages bois partout, 20 panneaux photovoltaïques
Quartier ou lieu-dit | Jodoigne |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 7 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 416 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 65 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1730 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1266 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240225008506 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49938 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 464 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 1232 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 6074960 |