Maison à vendre
175000€
4 chambres 278 mètres carrés
Aperçu
Description
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Située au cœur de Jandrain, cette ancienne fermette sur une parcelle de 11a42ca offre des volumes généreux (+400 m²) et un énorme potentiel après rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan.
La maison principale de 278 m² habitables comprend:
- au rez-de-chaussée : un vaste salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC et un garage .
- à l'étage : un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses de 21, 13, 10 et 10 m².
- au 2ième étage : un grand grenier de 63 m², accessible par un escalier, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
- au sous-sol : 4 grandes caves voutées.
Les annexes, constituées d’anciennes granges et étables, se répartissent sur 2 niveaux de +/- 75 m² chacun et bénéficient de planchers en béton.
Facilités de parking sur l’avant du bâtiment. Idéal pour un investissement ou grande famille.
Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.
Châssis simple vitrage bois, électricité non-conforme, jardin clôturé avec hangar métallique - BUDGET TRAVAUX A PRÉVOIR
PEB : G - 538 kWh/m² an - 77.247 kWh/an – 20231104007696
Envie de visiter, contactez-moi au 0497 40 99 81 - [email protected]!
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 57 mètres carrés |
| Surface du grenier | 62 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1142 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 943 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20231104007696 |
| Emission CO₂ | 1012 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77247 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Surface constructible totale au sol | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5997164 |