Aperçu
Description
SUPERBE MAISON 3 FACADES
Magnifique maison 3 façades idéalement située dans le centre de Jalhay !
Construite en 2019, cette maison moderne et pleine de charme est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et pratique.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec débarras, WC séparé, un grand garage et un joli jardin avec terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 grandes chambres (de 15 à 18,6 m²) et une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
2ème étage : Combles aménageables de 90 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer 2 chambres supplémentaires ou un espace bureau.
Points forts :
Construction récente de 2019 : Vous profiterez d’une maison moderne, bien isolée et de qualité.
Espace extérieur : Jardin de 189 m², idéal pour vos moments de détente ou les jeux des enfants.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.177€
Chauffage gaz (citerne enterrée 3000L) et chauffage au sol
Triple vitrage PVC + volets électriques
Citerne d’eau de pluie (5000L)
Compteur électrique bi-horaire
Ce bien vous offre l’opportunité d’acquérir une maison moderne, spacieuse et située dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
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Quartier ou lieu-dit | Jalhay - Sart |
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Année de construction | 2019 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 90 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 310 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 189 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241019500363 |
Emission CO₂ | 2139 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30965 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 121 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 1177 € |
Immeuble de rapport | Non |
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THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6444733 |