Aperçu
Description
Maison de caractère 4-5CH avec beau jardin
Découvrez cette belle propriété 4 façades en pierres du pays. En bon état d'entretien, elle dispose d'un salon spacieux avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. Au premier étage, un hall de nuit distribue 4 à 5 chambres et une salle de bain entièrement rénovée. Le bien dispose également d'un grand grenier (non-aménageable). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison et d'un joli jardin légèrement en contrebas. Possibilité de créer un carport accolé à la maison. PEB D (Etot 63575 kWh/an - Espec 275 kWh/m2/an - n°20240919008726). Toiture en excellent état (charpente métallique/bois isolée), citerne d'eau de pluie de 5000L. Visitez-la sans tarder : contactez MY PLACE IMMO au 087 85 84 81 !
Année de construction | 1998 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 15 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1124 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240919008726 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63575 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 1415 € |
Immeuble de rapport | Non |
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My Place Real Estate (IPI 509534)
Adresse |
Rue des Raines 1
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6251750 |