Maison à vendre
105000€
2 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
Te renoveren woning te centrum Emelgem
Te renoveren ééngezinswoning met twee slaapkamers en inpandige garage, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² (volgens EPC-attest). De woning is uitstekend gelegen nabij het dorpsplein van Emelgem (Izegem), in een rustige straat, op wandelafstand van diverse handelszaken en scholen. Volgende indeling: Inkomhal, leefruimte met open keuken (gasfornuis, oven, spoelbak, frigo en dampkap), ruime bergplaats/wasplaats en apart toilet, badkamer (ligbad en lavabo) en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. Verder beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras met zijdoorgang tot de straatzijde. Decentrale verwarming op elektriciteit | Warmtepomp lucht/lucht | Dak woning geïsoleerd - 8 cm MW | Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout), m.u.v. vijf ramen dubbele beglazing | EPC label F - renovatieverplichting | EK niet conform | Gunstige locatie | Rustige straat | Steeds gratis parkeermogelijkheden op naastliggend kerkplein. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 917 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241015-0003412599-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Bordes Izegem (506202)
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet | http://www.bordes.be |
| Référence externe | VK24160MDCC |