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Description
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Nl :
izegem: Investering te koop in centrum Izegem - energielabel "A"
Deze investering , gelegen in het centrum van Izegem, bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten. Enerzijds biedt het een ruime praktijkruimte, die veelzijdig inzetbaar is voor verschillende professionele doeleinden. Anderzijds beschikt het over een ruime, gerenoveerde woning met een moderne afwerking en optimaal comfort. De verwachte verhuurprijs voor beide entiteiten bedraagt €1.600 per maand .
Indeling: De begane grond is voorzien van een ruime inkomhal, die de woning scheidt van de praktijkruimte. De praktijkruimte bevindt zich op het gelijkvloers. Via een aparte ingang heeft u toegang tot de garage, kelder en de trap die leidt naar de woonruimtes. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een indrukwekkende keuken, die toegang biedt tot een bijkeuken, badkamer en extra berging. Het zonnige terras, dat direct aansluit op de woonkamer, biedt de perfecte gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De tweede verdieping herbergt een bureauruimte en de master bedroom.
Energie Label "A"
parkeermogelijkheden
Centrum
Verwachte inkomsten : € 1600 per maand
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ERA BECUE IZEGEM – 056 75 57 47 – [email protected]
Année de construction | 1945 |
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Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 202441128-0003249596-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 85 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 680 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Becue (IPI 204376)
Adresse |
Otegemstraat 45
8550 - Zwevegem |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001B1LBIA0 |