Aperçu
Description
Instapklare woning met 4 tot 5 slaapkamers en praktijkruimt…
Deze prachtig gerenoveerde woning in de Kachtemsestraat 164 combineert modern wooncomfort met een ruime indeling en een uitstekende ligging.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de royale inkomhal, die toegang biedt tot een bureauruimte, het apart gastentoilet, de kelder en de leefruimte. Wanneer u verderloopt, komt u in de open, volledig geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in de sfeervolle leefruimte met gezellige zithoek.
Aan de achterzijde van het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte van ongeveer 60 m², voorzien van een eigen toilet en de mogelijkheid om een douche te installeren. Deze ruimte is ideaal voor vrije beroepers, maar kan ook dienstdoen als atelier of hobbyruimte. De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar heeft ook directe toegang tot de bureauruimte, wasplaats en praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, en daarnaast een apart toilet. De zolderverdieping is volledig omgevormd tot een luxueuze master bedroom met een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een extra toilet.
Aarzel niet om contact op te nemen via [email protected] of bel naar 0471 45 29 95 voor meer informatie of een bezoek!
Troeven
*Strategische ligging nabij belangrijke invalswegen.
*Riante bewoonbare oppervlakte van 350 m².
*Praktijkruimte van 60 m² met tal van mogelijkheden.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 428 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241117-0003447908-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|