Aperçu
Description
Charme Authentique
Au cœur d'Izegem, vous trouverez cette charmante maison de maître authentique avec un jardin ensoleillé et verdoyant.
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée majestueux. Le double séjour, comprenant un coin repas, un salon et une cheminée ouverte, est l'élément central. Il est relié à une deuxième salle à manger et à la cuisine. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une forte connexion avec l'environnement verdoyant. Il y a également un accès à une cave sèche et un bureau séparé, accessible depuis le hall d'entrée, idéal pour un travail en profession libérale ou un bureau à domicile.
Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, une grande salle de bain lumineuse avec un dressing et des sanitaires, ainsi qu'un bureau supplémentaire.
Un escalier fixe mène au grenier, qui offre diverses possibilités grâce à sa grande superficie.
L'un des atouts principaux est le jardin orienté au sud, agrémenté de coins cosy. De plus, il y a un bâtiment annexe pratique de 75 m² offrant de nombreuses possibilités, avec de l'espace pour plusieurs véhicules.
Atouts supplémentaires
- Accès facile au centre-ville et aux grands axes
- Entièrement sous-solé
- Grenier spacieux
- Toiture récemment rénovée et isolée
En bref, une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves au cœur d'Izegem.
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 357 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 2 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1676 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 529 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230712-0002942956-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 655000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 727 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Site internet |
|