Aperçu
Description
Maison de maître avac pleine de caractère
Au cœur du dynamique Izegem, nous découvrons cette maison de maître unique, pleine de caractère. La propriété a été entièrement rénovée avec un grand souci du détail entre 2016 et 2018, offrant une combinaison parfaite d'éléments authentiques et modernes.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un majestueux hall d'accueil qui constitue le centre de la maison. Celui-ci mène, d'une part, à la cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire, avec un coin salon cosy et une salle à manger attenante donnant sur le jardin urbain verdoyant. D'autre part, on trouve un bureau avec des placards sur mesure et un charmant salon qui donne accès à l'arrière-cuisine avec buanderie et douche supplémentaire.
Par l'escalier central large, on accède au premier étage, où se trouvent cinq grandes chambres et une salle de bains. Un espace de rangement pratique et des toilettes sont disponibles dans le couloir. Un escalier fixe mène au grenier, offrant encore un énorme potentiel.
Cerise sur le gâteau, le jardin urbain ensoleillé bénéficie d'une orientation parfaite et de nombreux recoins charmants. Un abri de jardin pratique est également présent. De plus, il y a un garage urbain fonctionnel, idéal pour les vélos et le stockage.
En bref, c'est idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville tout en voulant profiter du calme et de l'intimité.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 403 mètres carrés |
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Surface du salon | 2 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 886 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240815-0003341514-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1127 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
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Site internet |
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