Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning is bevindt zich nabij het centrum en de belangrijkste invalswegen. De woning werd grondig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne comfort.
De indeling van deze instapklare parel is als volgt:
Ruime inkomhal met charmante, authentieke dubbele deur die u tot de ruime woonkamer leidt.
Eetplaats met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Een wasplaats en apart toilet ontbreken ook niet. Verder is er nog een patio die enorm veel licht binnenin de woning trekt en een veranda met zicht op de zonovergoten tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente kamer, twee ruime slaapkamers en een eerste badkamer met ligbad.
In de zolderverdieping werden ook twee slaapkamers gemaakt en een tweede badkamer met douche.
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Bovendien beschikt het pand over een praktische kelder en inpandige garage.
Extra troeven:
- Centrale ligging
- Uiterst energiezuinig
- GOEDgekeurde elektriciteit
- NIEUW dak, sanitair en elektriciteit
- Instapklaar
- Garage
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 275.000 EUR
Année de construction | 1945 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2863266 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 669 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 507433)
Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
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Site internet |
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Référence externe | BR/LVH/TK/1656 |