Aperçu
Description
Goed onderhouden HOB in centrum Kachtem
VERKOCHT! Deze goed onderhouden halfopen bebouwing met drie slaapkamers (vier mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 592 m². Deze eengezinswoning is gelegen in het centrum van Kachtem en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, kelder, eetkamer, leefruimte met pelletkachel, geïnstalleerde keuken met eettafel en veranda. Vanuit de veranda, leefruimte en keuken is er een mooi zicht naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer (voorzien van badkamermeubel met enkele wastafel, tweede toilet en douche) en drie slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan verder ingericht worden als vierde slaapkamer/hobbyruimte. Oprit voor meerdere wagens, garage voor twee wagens, tuin (Z), terras, fietsenstalling en tuinberging.Decentrale verwarming op aardgas | Pelletkachel in leefruimte | Dubbele beglazing (HR)(PVC) | Dakisolatie | Rolluiken (deels elektrisch) | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Obligation de rénovation: oui
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 525 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240301-0003160887-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 592 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Izegem (IPI 506202)
Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
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Site internet |
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Référence externe | VK24043JB |