Maison de maître
1350000€
5 chambres · 354 mètres carrés · 130 mètres carrés
1150 WOLUWE-SAINT-PIERRE
nouveau
Maison à vendre
795000€
5 chambres 211 mètres carrés
Immoweb code : 20614189
Immoweb code : 20614189
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Aperçu
5 chambres
1 salle de bains
211
mètres carrés
habitables
190
mètres carrés
de terrain
Description
Belle maison 5CH avec jardin - A rénover
Dans un quartier animé et très recherché à Ixelles, entre la place St-Boniface et la partie commerçante de la chaussée d'Ixelles, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces, des cinémas et des restaurants, découvrez cette maison de 254M2 (selon peb) au style typique "bruxellois" sur 4 niveaux avec caves et jardin! Cette maison est louée en co-location actuellement mais pourrait totalement convenir à une famille désireuse de s'installer dans un quartier ô combien recherché, animé et calme à la fois. La maison est à rénover mais a un potentiel fabuleux avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces. Elle se compose comme suit: Au rez : un hall d'entrée avec cage d'escalier, 3 pièces en enfilade avec cuisine américaine, terrasse N/E et jardin dans le prolongement (ensoleillé); A l'étage, une immense chambre et une grande salle-de-bains; au 2è étage: 2 chambres et une pièce "multifonctions" (buanderie/point d'eau/dressing); au 3è étage, 2 chambres et une salle de douches (rénovée en 2022 et 2025). Il y a 3 WC dans la maison installés sur les demi-niveaux. Des caves complètent le tout. Double vitrage partout (sauf 2 WC), 2 chaudières au gaz (dont une à condensation de 2023). PEB G - Travaux à prévoir - Un investissement idéal, que ce soit pour un investissement de rendement locatif ou une famille citadine qui aime "faire tout à pied", cette maison est pour vous!
RU disponibles sur demande - dossier RU2025/228-RUA296/9 - Introduction d'un dossier par les proprié
Général
| Quartier ou lieu-dit | Saint Boniface |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 564 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1407 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : VALDEL IMMO Bruxelles (513962)
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet | http://www.valdelimmo.be |
| Référence externe | 4017 - 3391604 |
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