Aperçu
Description
Molière - Elégante maison de maître de 1911
À l'ombre des arbres centenaires de l'Avenue Molière, près de la Place Brugmann, se dresse une demeure bourgeoise au charme intemporel. Datant de 1911, cette maison de ± 537 m² s'étend sur un terrain de ± 1,77 ares.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant aux premières pièces de réception. La cuisine donne sur une cour-jardin paisible. Un vestiaire et des toilettes pour invités complètent cet étage.
Au premier, trois pièces de réception créent une ambiance chaleureuse. Une terrasse et une seconde cuisine équipée s'y ajoutent.
Le deuxième étage abrite la suite parentale avec dressing et salle de bains. Plus haut, deux chambres partagent une salle de douches et un dressing, donnant accès à un balcon et une grande terrasse.
Le dernier niveau comprend un studio indépendant avec mezzanine, salle de bains et kitchenette.
Le sous-sol offre une cave à vin, des espaces de rangement, une cave technique et une buanderie.
Cette demeure, équipée d'un système d'alarme, chauffage au gaz, châssis en bois à double vitrage et adoucisseur d'eau, allie le charme de l'ancien aux commodités modernes.
Année de construction | 1911 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 537 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 177 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 54 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1620000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Christie's Real Estate Belgium (IPI 501935)
Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
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Site internet |
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Référence externe | 12/0056 |