Aperçu
Description
IXELLES LOUISE - MAISON 300M2 - 5CH - 3SDB - BUREAU - TERRAS
Idéalement située entre l’av Louise et la place Fernand Coq, dans une rue calme sans circulation, proche des commerces et des institutions européennes, cette ravissante maison bourgeoise ravira les amateurs d’un bien rénové avec amour, soin et beaucoup de goût.
Un vrai havre de paix au cœur de la ville où l’on se sent bien et où il fait bon vivre.
Elle développe 300m2, salon, salle à manger, 5 chambres, dressing, 3 sdb, un bureau, une cuisine américaine avec sa grande ouverture sur le patio, des terrasses aux 1er et 2ème, buanderie, caves à vin.
Le charme et les matériaux de qualité soigneusement choisis donnent le ton dans l’entièreté de la maison au travers d’innombrables aménagements et attentions décoratives.
Quelques équipements : vidéophone, alarme, insert bois, coffre-fort d’époque, chaudière gaz St Roch, double vitrage partout, façade rénovée, stationnement dans la rue avec carte de résident, Parking à louer pour le moment dans la rue (oct 24), internet : Fibre.
Pour de plus amples informations et visites, Serge Dewandre (tel:0496/381204)
PS : Possibilité d’acquérir un jardin attenant chez le voisin pour compléter ce bien et satisfaire ceux qui le désirent. Sous réserve de précision - approximativement surface 56m2 - 50.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1840 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Surface du grenier | 3 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 99 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | Pour l’améliorer : 3 points 1) isoler les façades arrières : le PEB passe à E 2) remplacer la chaudière thermique par une chaudière à condensation : le PEB passe à D- 3) isoler les plateformes : le PEB passe à D |
Numéro du rapport PEB | 20241013 - 0000693081 - 01 - 0 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1050000 € |
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Revenu cadastral | 1746 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Finance (IPI 506405)
Adresse |
Rue des sœurs Noires 10
7000 - Mons |
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[email protected] | |
Référence externe | XL 48 |