Aperçu
Description
Charmante 4 façades avec jardin, garage et vue imprenable!
La Signature Immobilière a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec jardin et garage idéalement située dans une impasse sur les hauteurs d'Ivoz-Ramet, cette habitation implantée sur un terrain de 1.148m² se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec WC indépendant (10m²) - Spacieux séjour avec ouverture possible vers la véranda (35m²) - Cuisine équipée (11m²) - Terrasse de 50 m² - Jardin de +-300m² - Premier étage: Chambre 1 (12m²) - Chambre 2 (11m²) - Chambre 3 (9m²) - Salle de bains (3.3 m²) - Garage (18m²) - Buanderie (11m²) - Sous-Sol: Caves - Chaufferie. Cette jolie bâtisse vous séduira par son charme, son potentiel d'aménagement, sa localisation et sa vue imprenable sur la vallée. Divers: Électricité Conforme - Chauffage central mazout - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage - Volets manuels et électriques - Citerne d'eau de pluie - Toiture en tuiles en excellent état - RC: 622€ - PEB G n°20230918015277 - Pour une question ou une visite, contactez-nous au 04/223.30.30 ou www.lasignature.be
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 1148 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 807 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230918015277 |
Emission CO₂ | 199 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86437 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 622 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : La Signature - Awans et Embourg (506726)
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
---|---|
Site internet | http://www.lasignature.be |
kevin@lasignature.be | |
Référence externe | 1667 - 2456 |