Maison à vendre

299000€

3 chambres 135 mètres carrés

Immoweb code : 20138354
Immoweb code : 20138354
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
135 mètres carrés habitables
1148 mètres carrés de terrain

Description

Charmante 4 façades avec jardin, garage et vue imprenable!

La Signature Immobilière a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec jardin et garage idéalement située dans une impasse sur les hauteurs d'Ivoz-Ramet, cette habitation implantée sur un terrain de 1.148m² se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec WC indépendant (10m²) - Spacieux séjour avec ouverture possible vers la véranda (35m²) - Cuisine équipée (11m²) - Terrasse de 50 m² - Jardin de +-300m² - Premier étage: Chambre 1 (12m²) - Chambre 2 (11m²) - Chambre 3 (9m²) - Salle de bains (3.3 m²) - Garage (18m²) - Buanderie (11m²) - Sous-Sol: Caves - Chaufferie. Cette jolie bâtisse vous séduira par son charme, son potentiel d'aménagement, sa localisation et sa vue imprenable sur la vallée. Divers: Électricité Conforme - Chauffage central mazout - Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage - Volets manuels et électriques - Citerne d'eau de pluie - Toiture en tuiles en excellent état - RC: 622€ - PEB G n°20230918015277 - Pour une question ou une visite, contactez-nous au 04/223.30.30 ou www.lasignature.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 135 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de la cave 55 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 1148 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 300 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 45 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 807 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20230918015277
Emission CO₂ 199 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 86437 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Revenu cadastral 622 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : La Signature - Awans et Embourg (506726)

La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)

Adresse Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg
Site internet http://www.lasignature.be
E-mail kevin@lasignature.be
Référence externe 1667 - 2456

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