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Description
Ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op topli...
Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Sint-Amandstraat nr. 11 naast het park.
De tuin aan de rechterzijde van de woning is bouwgrond (breedte 5,7m) waardoor de woning aan de rechterzijde kan uitgebreid worden.
Op de perceelsgrens (in blauwe lijn aangeduid) mag een afsluiting (haag tot 2m) geplaatst worden.
Voor meer info hieromtrent, neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, een ruime voorkamer/bureel en de open leefruimte/woonkamer.
De leefruimte strekt zich mooi uit en geniet van natuurlijk lichtinval, aansluitend hieraan kunnen we de keuken terugvinden.
Praktisch bij de woning is zeker en vast de droge en ruime kelder die zorgt voor de nodige opbergruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de verzorgde badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug! De zolder is te bereiken via een vaste trap en ook hier zijn de mogelijkheden nog eindeloos.
Achteraan de woning bevindt zich verder nog een ruime tuinberging! De zonnige zuidgerichte tuin biedt de nodige privacy.
Naast de woning (rechterkant) bevindt er zich nog een stuk tuin die ook bij de woning hoort.
Pluspunten:
Zeer ruime woning
Locatie troef!
Rustig gelegen
Elektriciteit conform!
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 509 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221106-0002717611-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adresse |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
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Site internet |
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Référence externe | INGE/SINT11/LOT 2 |