Maison à vendre

Magnifique maison 4 façades de +/- 265m² avec vue dégagée !

Situé dans un environnement rural avec un superbe vue dégagée !
Magnifique villa 4 chambres de +/- 265m², dont +/- 190m² habitables avec 2 garages.
Sur un terrain de 23 ares 70 avec possibilité de +/- 18 ares supplémentaire !
Villa à rafraichir.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec coin vestiaire
- WC
- Lumineux living de +/- 30m² avec feu ouvert
- Salle à manger de +/- 23m²
- Cuisine équipée
- Second hall
- Une chambre parentale de +/- 25m² avec dressing et salle de bain

Etage:
- Hall de nuit
- Chambre de +/- 20m² avec salle de bain
- 2 chambres de +/- 10.5 et 15m²
- Salle de douche
- WC
- Kitchenette / buanderie

Sous-sols:
- Caves de +/- 40m² avec cave à vin

Terrasse et jardin orientés SUD !
Garage 2 voitures et emplacements de parking devant la maison.

Possibilité d'achat d'un terrain à bâtir mitoyen d'une superficie de 17 ares 98. (renseignements en agence)

CARACTERISTIQUES
- Villa 4 façades de 1996
- Chaudière mazout (1996) + régulateur à distance (2021)
- Revêtements: dalles en pierre de Bourgogne et parquet massif en merbau
- Châssis PVC DV
- Compteur bi horaire
- Électricité : non-conforme
- Raccordée aux égouts
- Citerne d'eau de pluie

- PEB : D

Faire offre à partir de 525.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire.

VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Laz