Maison à vendre

499000€

4 chambres

Immoweb code : 20478619
Immoweb code : 20478619
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
885 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Vanafprijs €499.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.

BIEDEN MOGELIJK TOT 10/02/2025 OM 12U !!!

Deze statige villa, gebouwd in 1998, combineert elegantie met praktisch comfort en werd met oog voor detail afgewerkt. Dankzij een lage EPC-score is de woning energiezuinig en biedt ze een aangenaam leefklimaat.

Deze villa is uiterst rustig gelegen op een uitstekende ligging te Ieper.

Gezelligheid en comfort
De leefruimte straalt warmte uit en biedt meerdere mogelijkheden om te verwarmen: centrale verwarming op aardgas én een gezellige houtkachel die een knusse sfeer creëert. Overal in de woning zijn rolluiken geïnstalleerd, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Bovendien geniet je vanuit de living van een prachtig zicht op de ruime, groene tuin.

Indeling:
GLV:
Inkomhal: (7 m²) - leefruimte (31,5 m²) - Keuken (14,34 m²) - Bureau (15 m²) - Bergruimte/wasruimte (7,5 m²) - Proviand (2,5 m²) - Toilet (1,5 m²) - Garage (21,55 m²)

Verdiep +1: Nachthal (15 m²) - Slaapkamer 1,2,3,4 (11 m² - 9 m² - 10m² - 11 m²) + Badkamer (7 m²) - Toilet (1 m²) - Bergzolder boven de garage

Verdiep +2: Bergzolder met velux

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Général

État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 13.2 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 885 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 191 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250127-0003515597-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 785 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Home Hunters (512551)

Home Hunters (IPI 512551)

Adresse Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper
Site internet http://www.home-hunters.be
Référence externe VK290

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