Aperçu
Description
Maison à vendre dans un quartier calme d'Ypres
Dans l'Anjelierenlaan, nous trouvons cette maison à vendre avec 5 chambres, un garage intérieur et un jardin orienté plein sud ! La maison est très centrale à distance de marche du centre d'Ypres, de la gare, des écoles et des magasins. L'emplacement dans le Posthoornwijk vous offre également le repos nécessaire ! La propriété se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées - salon (25m²) avec accès à la cuisine ouverte avec réfrigérateur intégré, four à micro-ondes, lave-vaisselle et cuisinière électrique avec hotte - débarras/local technique - garage intérieur - buanderie/débarras. Étage +1 : Hall de nuit avec accès à 5 chambres - salle de bain avec lavabo, toilettes et douche. Extérieur : jardin orienté plein sud avec sortie arrière vers l'aire de jeux. GÉNÉRAL : - Au centre mais très calme ! - Menuiserie extérieure entièrement rénovée - Une maison sans danger pour l'amiante ! - Chaudière au gaz naturel à haut rendementLibellé EPC actuel = ESi vous installez une isolation de toiture, vous passez à une étiquette C. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241213-0003478712-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
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Site internet |
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Référence externe | D8900-24316 |