Maison à vendre
249000€
3 chambres 155 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
Op een rustige locatie in Hollebeke, deelgemeente van Ieper verkopen we onze gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, nieuwe keuken en badkamer.
De woning heeft in 2019 nieuw voegwerk gekregen, nieuwe ramen en deuren en nieuwe dakisolatie. De woning wordt verwarmd op gas met HR brander, wat resulteert in een EPC score B. Ook de elektriciteit is conform.
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal die we betreden via een nieuwe deur. Rechts is een opgefrist toilet, links komen we in de ruime zonnige woonkamer terecht. De woonkamer heeft nieuw schilderwerk en een nieuwe vloer. Deze vloer vinden we over de volledige woning terug, wat een mooi geheel vormt. Via de plafondhoge schuifdeur hebben we toegang tot de tuin. De nieuwe keuken biedt voldoende kastruimte, 2 bergingen en zicht op de tuin. Via de berging kom je in de garage met extra toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een hal en een badkamer. De traphal naar boven, de nachthal en de slaapkamers kregen ook nieuw schilderwerk en een nieuwe vloer. De badkamer werd volledig vernieuwd. Het zitbad werd naar de moderne tijd gebracht met een inloopdouche.
Bent u op zoek naar een woning in een rustige omgeving waar u niet meer moet doen dan uw meubels plaatsen, dan is een bezoek zeker de moeite waard.
Troeven:
Rustige ligging
Kleuter- en lagere school op wandelafstand
Plaats voor 3 wagens (1 binnen)
Toegang woning via voordeur en garage.
EPC B
Goedgekeurde elek
2019 - 2024 volledige renovatie
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20231006-003007797-res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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