nouveau
Maison à vendre
699000€
5 chambres 400 mètres carrés
Immoweb code : 20529990
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
400
mètres carrés
habitables
2618
mètres carrés
de terrain
Description
Villa exclusive avec intimité et double entité de vie
Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez. Située sur un site clôturé, non visible de la rue, vous profiterez de votre maison en toute tranquillité.
Avec deux espaces de vie l'un à côté de l'autre, cette villa est parfaite pour la vie de kangourou ou pour combiner vie et travail. Les matériaux de haute qualité et l'attention portée aux détails garantissent un aspect luxueux et un confort de vie optimal.
Disposition :
Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche.
A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage.
Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale.
Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire.
La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité.
Contactez Jordi : 0477/32 61 53 !
Général
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2618 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 235 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1554 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
| Référence externe | 6252759 |
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