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Maison à vendre
280000€
2 chambres 126 mètres carrés
Immoweb code : 20588095
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Aperçu
2 chambres
126
mètres carrés
habitables
1502
mètres carrés
de terrain
Description
Maison 3 façades à rénover - vie idyllique dans un cadre ...
Ontdek deze solide bungalow uit de jaren ‘70, gelegen in een idyllische groene locatie, op een terrein van 1502 m². De tuin achteraan is zuidwaarts georiënteerd. De woning ligt in een autoluwe straat, die op het einde ervan aansluit op een ontdekkingsterrein voor de natuurliefhebber. Een stukje natuurgebied met fiets- en wandelroutes staat garant voor rust en ontspanning. Het pand is strategisch gesitueerd en gemakkelijk bereikbaar. Het bevindt zich nabij de belangrijke steenweg N405, dicht bij een commercieel centrum, met bekende kledingzaken en supermarkt. Met de wagen haalt u gemakkelijk het treinstation Denderleeuw, met vlotte verbindingen naar Brussel of Gent (of verdere bestemmingen). Scholen en andere voorzieningen zijn moeiteloos te bereiken, per fiets of bus. Het grotere Ninoofse handelscentrum ligt op 5 min rijden, de oprit naar E40 op amper 15 min. Hoewel de woning de laatste jaren geen opfrissing kreeg, realiseert u met een passende opknapbeurt uw warme thuis. De 2 slaapkamers op het gelijkvloers kan u uitbreiden met bijkomende slaap- of ontspanningsruimte op de ruime zolder (betonvloer). Dubbele garage voor het veilig stallen van uw wagens en voldoende parkeergelegenheid in de zijdelingse oprit. Verder: apart toilet, te renoveren keuken en badkamer. Berging. Elektriciteit is conform te maken. De tuin kan u omtoveren tot uw paradijs. Richtprijs. Nieuwsgierig naar het renovatiepotentieel van deze bungalow? Contacteer Patrick 0468 ...
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 120 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1502 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250314-0003553561-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Woonservice (511669)
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet | http://www.woonservice.be |
| Référence externe | 1612 |
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