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Description
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Nl :
Statige & bovenal "kloeke" burgerwoning neergepoot in het centrum van Ichtegem. De opvallende gevel bestaande uit oa drie traveeën en twee bouwlagen onder pannen zadeldak nodigen uit tot verschillende bestemmingsmogelijkheden zoals oa ruime gezinswoning, B&B, woon- en werkcombinatie, kangoeroewoning, ... Het behoud van authenticiteit in harmonie met hedendaags wooncomfort (Hoge plafonds, deuren, domotica, 3-dubbele beglazing, ventilatie, zonneboiler, waterontharder ...) bekrachtigt naadloos de ZIEL & GRANDEUR van de woonst.
Naast een doorgedreven energiezuinigheid werden ook alle nutsvoorzieningen aangepast ondertussen aan hedendaags leefcomfort (woning werd gestript "to the bones" in 2017).
Het gelijkvloers omvat:
* Ruime inkomhal met vestiaire & toegang tot de kelder
* Eet- en zitkamer met pelletkachel
* Aanpalende volledig uitgeruste woonkeuken
* Garage met berging & toilet
* 2de leefruimte
* Sfeervolle tuin met meerdere terrassen, alsook uitweg & 2de garage uitgevend op achterliggende straat
De 1ste VD bestaat uit:
* 3 slaapkamers
* 1 slaapkamer met ensuite badkamer (wastafel - ligbad/whirlpool - toilet)
* Wellnessruimte met sauna & ensuite badkamer (wastafel - stoomdouche - toilet - voorziening wasmachine)
De bovenverdieping, bereikbaar via vaste trap behartigt een zeer ruime zolderruimte met zijdelingse ramen.
EXTRA TROEVEN: Instapklaar & hedendaags / Uitbreiding via zolder mogelijk / 2 garages / Regen- en putwater, rolluiken, luxaflex-systeem, ...
Année de construction | 1906 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 684 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241007-0003380777-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Omhil-Immo (IPI 508523)
Adresse |
Ezelstraat 57
8000 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | 02/1595/11 |