Maison à vendre

Faire offre à partir de 260000€

3 chambres 158 mètres carrés

Immoweb code : 20478875
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
158 mètres carrés habitables
219 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3 chambres à Hyon avec Jardin, Cave & Garage

HYON - Très agréable maison d'habitation 3 façades avec passage latéral à proximité de nombreuses commodités (Ecole, Commerces, Axes autoroutiers,...) et proche du centre ville de Mons.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée à l'exception du frigo, une véranda de 18m², une buanderie avec WC indépendant. 
Au 1er étage se trouve un hall de nuit, 2 chambres (17m² & 12m²), une chambre dressing de 12m² et une salle de bains avec baignoire & douche à l'italienne.
A l'extérieur se trouve une terrasse & jardin avec remise.
La maison possède également une cave et un grenier.
Présence d'un garage non attenant. 
Techniques: C. C. Gaz, châssis double vitrage PVC, présence d'un adoucisseur d'eau et de volets à l'étage, raccordement à l'égout. 
PEB : Label D (295 kWh/m²/an - n° 20240320000209). Electricité conforme jusqu'en 09/2047. R.C. : 767€.
Maison actuellement louée à 1000 euros/mois.

Possibilité des droits d'enregistrements réduits à 3%.

Faire offre à partir de 260.000€.
Infos & visites sur rendez-vous avec Mr Aoulad Iliess au 0487/399.301 - iliess@century21amadeus.be

Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 158 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Surface de la cave 6 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 219 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 17 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 295 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240320000209
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 295
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 260000 €
Revenu cadastral 767 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CENTURY21 Amadeus (513728)

CENTURY21 Amadeus (IPI 513728)

Adresse 69 route d'Ath
7050 - Jurbise
Site internet https://www.century21.be/amadeus
Référence externe V2025 - 005

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