Aperçu
Description
Magnifique maison 3ch et jardin entièrement rénovée!
Idéalement située dans le beau quartier de la Sarte et à deux pas du centre ville de Huy, magnifique maison 4 façades implantée sur un terrain de 1.285m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et spacieuse cuisine de 21m² entièrement équipée. A mi-niveau; agréable séjour (salon/salle à manger) de 26m². Au 1er étage, première chambre de 10m² et spacieuse salle de bains bien équipée. Au 2ème étage; deux belles chambres de 12m² chacune. Cette charmante habitation bénéficie également d'espaces cave, d'un carport, d'emplacements de parking extérieurs, d'une belle terrasse et d'un grand et joli jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage centralau gaz, toiture, murs et sol isolés, excellente performance énergétique (PEB B!), 9 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, vidéophone, portail électrique, robot tondeuse. Faire offre à partir de 309.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Disponibilité du bien à partir du 15/07/2025. A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
Disponible le | 15 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1935 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1285 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241217002376 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20988 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 524 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5511 - 3205 |