Aperçu
Description
Immeuble de rapport - 4 appt. + 1 vaste commerce de 450 m²
IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Immeuble de rapport actuellement divisé en 4 appartements et très vaste et spacieuse surface commerciale de 450m² offrant de nombreuses possibilités ! Projet de 6 appartements supplémentaires déjà vu par la ville et les pompiers. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée et rez-de-jardin --> un espace commercial sur deux niveaux avec de très grands volumes pouvant être transformés et aménagés. Ensuite, 4 appartements (2 par étage) comprenant chacun un séjour, 1 chambre, une salle de bains et une cuisine équipée + grenier aménageable. L'immeuble dispose également d'un agréable jardin accessible par le commerce et par le chemin latéral à droite du bâtiment. idéalement situé entre Huy et Wanze. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), compteurs séparés (eau, gaz et électricité). 1er - PEB "C" - 209 kWh/m², 2ème - PEB "D" - 322 kWh/m², 3ème - PEB "D" - "281" kWh/m², 4ème - PEB "E" - "425" kWh/m². Bon état général! Obligations locatives à respecter. Prix: Faire offre à partir de 449.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: 085/25.39.03 et [email protected]. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 700 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 701 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190827012189 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12158 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 12158 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449500 € |
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Revenu cadastral | 1560 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 20176 - 111114963 |