Aperçu
Description
VENDU VENDU VENDU
OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située en centre-ville et à proximité directe de toutes ses commodités, cette vaste maison de commerce est assise sur un terrain de 197m² et se compose comme suit:
Au sous-sol: 4 caves pour une superficie totale de 40m².
Au rez-de-chaussée: 2 vastes entrepôts étendus sur 100m² avec porte de garage sectionnelle électrique, un commerce de 26 m² offrant une bonne visibilité, un bureau et une chambre froide.
Au 1er étage: un appartement avec entrée indépendante composé d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 33m², un salon de 13m², une cuisine, une terrasse de 17m², 3 agréables chambres ( +/- 18m², 18m² et 17m²), une salle-de-bain, et une toilette.
Au 2ème étage: 3 greniers aménageables d'une superficie totale d'environ 150m².
Caractéristiques techniques: Châssis bois simple vitrage, chauffage via poêle au gaz, fosse véhicule, climatisation (commerce), monte-escalier, raccordement à l'égout. Ce bel immeuble vous séduira par sa situation idéale, ses généreux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement !
Faire offre à partir de 239.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1932 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 197 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 635 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240724000138 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124128 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1693 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 5045 - 3082 |