Aperçu
Description
Huy - rue Capitaine Belletable 1
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 4 chambres avec garage professionnel à équiper.
Situé au croisement d'une petite rue à sens unique et d'une voie sans issue au calme et à moins d'1km du centre de Huy, cette spacieuse maison de 327m² offrant un grand potentiel, tant en aménagement que professionnellement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand vestiaire, une cave et un immense garage de 115m² munis d'une porte de de garage sectionnelle de 2,6m de haut
Au premier étage : un grand hall, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain avec jacuzzi, 2 grandes chambres, un sellier sous l'escalier
Au deuxième étage : 2 grandes chambres, une ancienne salle d'eau, transformée en grande toilette avec grand évier, un placard encastré et une possibilité de créer une grande terrasse en rooftop sur la plateforme.
Divers : Chauffage central au gaz, châssis alu double vitrage, électricité conforme, isolation façade et toiture refaites en 2021.
Revenu cadastral 1750€
Plus de renseignements et visites, contactez Arnaud du bureau Godin Immobilier au 0470 13 60 65.
Quartier ou lieu-dit | Huy |
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Année de construction | 1957 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 327 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 115 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 138 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240725004864 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57423 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449999 € |
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Revenu cadastral | 1750 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6106059 |