Aperçu
Description
Rustig gelegen woning met 2 tot 3 slaapkamers, mooie tuin...
Deze vrijstaande woning is zeer rustig gelegen nabij de dorpskern van Hulshout. De woning werd grotendeels gerenoveerd en voorzien van nieuw dak met 22cm dakisolatie, grotendeels nieuwe pvc ramen dubbel glas, nieuwe laminaat vloerbekleding in de slaapkamers, airco in de keuken.
De woning heeft EPC score F omdat er op de slaapkamers geen verwarming is. Plaatsing van een warmtepomp met airco unit op het verdiep zou deze score al serieus kunnen verbeteren.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal met vestiaire kast, zonnige woonkamer met vernieuwde vloer, nieuwe PVC ramen dubbel glas, gezellige houtkachel. De huidige keuken is te renoveren. Het gelijkvloers biedt een kleine badkamer, een ruime wasberging, toilet en een grote kamer die nog naar eigen smaak kan ingericht worden tot grote badkamer of hobbykamer.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 slaapkamers waarvan 1 kan opgesplitst worden naar 2 kamers. Waardoor je op het verdiep ook makkelijk 3 slaapkamers kan creëren. Het zolderverdiep bestaat uit een mezzanine waar nu nog een extra slaapruimte werd voorzien en berging.
Aanwezigheid van kelderberging.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a86ca met een bijgebouw voor extra berging.
Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse: 015 15 15 15
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1959 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Chambres | 3 |
---|---|
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 686 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 731 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240912-0003370313-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 297000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 443 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Kapelstraat 33 hulshout |