Maison à vendre

465000€

4 chambres 147 mètres carrés

Immoweb code : 20481265
Immoweb code : 20481265
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
147 mètres carrés habitables
682 mètres carrés de terrain

Description

Maison Spacieuse dans une Rue en Cul-de-Sac !

Découvrez cette Maison Spacieuse et cosy à Ottenburg !
Ottenburg est un charmant village rural, à deux pas de GSK et de la zone industrielle de Wavre. Les transports en commun sont accessibles à pied, les commerces et les écoles sont à proximité, et l’E411 est à seulement 5 minutes en voiture.
La propriété, située sur un terrain de 6a82ca, a été construite en 1993 et est sans amiante !Disposition :
Hall d’entrée, spacieux salon, cuisine entièrement équipée attenante, buanderie adjacente avec douche et raccordements pour machine à laver et sèche-linge, véranda avec vue sur le jardin, toilette invités et chambre (12m²). À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec un espace de rangement pratique pouvant être transformé en dressing (15m²/12m²/9m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage intégré avec porte automatique !
En résumé, la maison familiale idéale ou le premier investissement parfait pour ceux qui recherchent calme et accessibilité !
Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68

Général

Année de construction 1993
Nombre de façades 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 147 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 682 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 455 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240124-0003119812-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 455
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 465000 €
Revenu cadastral 1641 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Immpuls (503101)

ERA Immpuls (IPI 503101)

Adresse Stationsplein 7A
3090 - Overijse
Site internet http://www.era.be/immpuls
Référence externe a0iTt000001Kv82IAC

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