Aperçu
Description
A vendre
Maison idéalement située dans le centre d'Ottenburg, prête à être emménagée. Toutes les commodités telles que supermarché, école, boucherie, pharmacie, boulangerie,... sont à proximité. Rénovation de 2017, parcelle de 5are81ca. Rez-de-chaussée : entrée, toilettes séparées, très beau séjour de 38m² avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière, cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, grand espace de rangement et buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Etage 1 : hall de nuit, toilettes séparées, bureau/salle de jeux/chambre à coucher de 14m², chambre principale de 23m², 2 chambres d'enfants (13m² et 11m²). Sous-sol : cave de stockage et local technique. Espaces extérieurs : jardin privé orienté sud-ouest, parking devant, grand abri de jardin pour les vélos, terrasse à finir, jardin accessible par un portail latéral. Autres informations : chaudière gaz à condensation Weishaupt, chauffage par le sol, installation électrique conforme, fenêtres alu double vitrage, possibilité de chambres supplémentaires dans le grenier. Contactez-nous pour une visite.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 581 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240930-0003393243-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 733 € |
Immeuble de rapport | Non |
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KDC Immo (IPI 510628)
Adresse |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 6297823 |