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Description
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Nl :
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Deze charmante woning vinden we op een ruim zuidwest perceel in een rustige woonwijk te Hove. De woning bevindt zich op de hoek van 'Bollebeke' met de ingang aan de doodlopende straat 'Diependaele'. De centra van Hove, Lint en Kontich liggen steeds binnen handbereik. Het gezellige gemeentepark ligt op wandelafstand.
We betreden de woning via de riante inkomhal met apart toilet en vestiaire. Op het glv is reeds een 1e slpk aanwezig die eventueel kan dienen als bureau/praktijk. De leefruimte is groot en zeer lichtrijk. Aansluitend bevindt zich de keuken. De eetplaats geeft uit op de prachtige tuin.
De tuin bevindt zich rondom de gehele woning met het grootste deel aan de ZW-kant. Deze is zeer groen en beschikt over prachtige volwassen bomen en struiken.
Met de trap bereiken we de 1e verdieping van de woning met grote nachthal. Hier bevinden zich 5 ruime slpk. De 1e badkamer is voorzien van ligbad en dubbele lavabo. De 2e badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet.
De zolder is toegankelijk via een luik. De (kruip)kelder is bereikbaar via een trap in de inkomhal. De dubbele garage met 2 poorten en biedt plek voor 2 wagens. Ook de oprit biedt plek voor 2 extra wagens. De woning wordt verwarmd op gas. Ramen voorzien van rolluiken.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 920 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241009-0003406929-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |