Maison à vendre

579000€

3 chambres 186 mètres carrés

Immoweb code : 20237239
Immoweb code : 20237239
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
186 mètres carrés habitables
333 mètres carrés de terrain

Description

Zéér rustig en centraal gelegen ruime HOB met 3 SLK, gara...

Residentieel en rustig gelegen woning op TOPLOCATIE aan de Rozenlei, een doodlopende zijstraat van de Groenenborglei.  Er is enkel plaatselijk verkeer.  Dit eigendom bevindt zich in het centrum van Hove, op wandelafstand van alle winkels, scholen, de bushaltes en het treinstation.  Zeer centrale ligging op slechts 8 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, op de ruime oprit en in de aanpalende eigen garage.  Deze woning dateert van 1958.  De achterbouw werd uitgevoerd in 1980.  Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Regenwater 3000L voor het gelijkvloers voorzien. Goede EPC score: Label C. De indeling is als volgende: -1: volledige onderkeldering op stahoogte, verdeeld in 5 compartimenten (58m2): GLVL: een inkomhall, een apart gastentoilet, een bureau, een woonkamer met open haard en originele moluren, een volledig ingerichte keuken en een eetkamer; 1eV: een traphall, 1 slaapkamer, een dressing, een badkamer met toilet en een douchekamer; 2eV:  een traphall en 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en lavabo; 3eV:  een zolderruimte met uittrekbare zoldertrap.  De tuin is noord-gericht en aangelegd met terras en een tuinberging. Deze woning is instapklaar!

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1958
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 186 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la salle à manger 26 mètres carrés
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de bureau 4 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 58 mètres carrés
Surface du grenier 11 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 333 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 21 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 267 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241009-0003398006-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 579000 €
Revenu cadastral 1175 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Leximmo (500107)

Leximmo (IPI 500107)

Adresse Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet
Référence externe Rozenlei 35 - Hove

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