Maison à vendre

35000€ + 650€ par mois

3 chambres 220 mètres carrés

Immoweb code : 20392089
Immoweb code : 20392089
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
220 mètres carrés habitables
534 mètres carrés de terrain

Description

Vente viagère

Honesty vous propose en viager occupé, cette charmante maison située dans le village prisé de Ciergnon offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés, garantissant confort et modernité : toiture du bâtiment principal, châssis en aluminium, chaudière Viessmann avec citerne à mazout, insert à pellets, ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée et des travaux de gros œuvre.

Avec le bouquet, le propriétaire s’engage à poursuivre les travaux, notamment la mise en conformité de l’installation électrique, la pose d’une chape de béton et d’autres améliorations. La rente permettra de finaliser les rénovations, faisant évoluer ce bien au fil du temps.

Idéal pour un investisseur, ce viager occupé vous offre l’opportunité unique d’acquérir une maison qui se valorise grâce aux projets en cours ; une occasion à ne pas manquer pour conjuguer patrimoine et rentabilité future. Contactez-nous pour plus d’informations !

Général

Quartier ou lieu-dit Zone Province de Namur
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 220 mètres carrés
Surface du salon 57 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 31 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 534 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 442 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20200120009216
Emission CO₂ 110 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 92642 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Immeuble de rapport Non
Bouquet 35000€
Rente mensuelle 650€
Nombre de rentiers 1
Âge du rentier 68
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À propos de cette agence : Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adresse Route de Marche 25
5580 - Rochefort
Site internet https://honesty.be/
Référence externe 6356267

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