Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een mooi perceel van 17a60 presenteert zich deze ruime, uitstekend onderhouden en instapklare villa. Deze unieke woning biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en functionaliteit. Voorheen deed de woning dienst als een woning met praktijk, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een vrije beroeper. Uiteraard kunnen deze ruimtes ook worden aangewend als slaapkamers of bureau. We betreden de woning langs een inkomhal met gastentoilet, die onmiddelijke toegang geeft tot de praktijkruimtes (of 2 slaapkamers) en de aangename leefruimte. Deze leefruimte is lichtrijk en beschikt over een ruime zithoek en een eetplaats met inbouwkasten. Verder beschrijven we in het woongedeelte een goed uitgeruste keuken met gasvuur en een praktische berg- en wasruimte die uitgeeft op het terras. Centraal in de woning bevindt zich een elegante hal die de verbinding vormt tot de nachthal met badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Daarnaast biedt deze ook toegang tot de tweede leefruimte op de eerste etage (hier kan ook perfect slaapkamer of hobbyruimte van worden gemaakt) en de droge kelder. De woning beschikt over een tuin grenzend aan agrarisch gebied, met een vergund garagegebouw voor twee wagens en een schuur. Gelegen nabij de E314 en het Gouden Kruispunt. Het centrum van Aarschot met station ligt vlakbij, en steden als Leuven en Diest zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Met gunstig EPC van net geen B. Mogelijkhei
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1979 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 262 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1760 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230506-0002879178-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1316 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Lissens (502100)
Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Site internet | http://www.immolissens.be |
Référence externe | 7164 - 150255 |