Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een mooi perceel 17a60 presenteert zich deze ruime, uitstekend onderhouden en instapklare villa. Achterliggend gelegen is een indrukwekkend perceel met weiland van 1,5ha. Deze unieke woning biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en functionaliteit.
Hoogtepunten:
·Volledig omheinde tuin: Groene oase met diverse vergunde bijgebouwen, waaronder twee grote garages, een werkhuis (voormalig stal) met zolder en kelder, een multifunctioneel tuinhuis en een hooizolder.
·Ideaal voor dierenliefhebbers: De woning beschikt over een omheinde weide van 1,5 hectare met twee toegangen.
·Zelfstandige praktijkmogelijkheden: praktijkgedeelte bestaande uit twee delen, een wachtruimte met WC en parkeergelegenheid.
·Comfortabele indeling: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige TV-hoek die aansluit op de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een was- en opbergruimte. De volledig onderkelderde woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen dressing en badkamer, een 2e badkamer met bad en douche en een grote woonkamer boven met mooi uitzicht.
·Toekomstbestendig: recente condensatieketel, vernieuwd dak, geïsoleerde spouwmuren, HR-beglazing, en een uitstekende EPC-score. Met eenvoudige aanpassingen kunt u dit nog verbeteren naar Label B.
·Toplocatie: Dicht bij de oprit van de E314 en het Gouden Kruispunt, met Leuven, Diest en Tienen op 20 minuten afstand.
Meer
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1979 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 262 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 17103 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230506-0002879178-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1316 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 7054 - 150120 |