Maison à vendre

Maison de caractère au centre de Houffalize.

Découvrez cette charmante maison en pierres de caractère située au cœur de Houffalize. Avec ses 335 m² habitables, elle est idéale comme résidence principale ou pour un projet d’investissement (plans d'architecte fournis).

À l’intérieur, le charme de l’ancien se mêle aux volumes généreux offerts par cette maison en très bon état d’entretien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC et un espace à aménager selon vos besoins. À l’arrière, une terrasse offre une vue dégagée.

À l’étage : quatre grandes chambres, un espace de rangement, une salle de douche avec WC et une seconde terrasse. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le sous-sol dispose de grandes caves sur toute la surface de la maison. À l’extérieur : un petit terrain et deux garages.

Côté équipement : châssis PVC récents avec double vitrage, chauffage central au mazout et toiture isolée. Notez que l’installation électrique n’est pas conforme.

PEB : D (20240924011015 - 313 kWh/m².an - 104.793 kW/an).

Le tout est implanté sur une parcelle en cours de division (superficie totale à confirmer).

Ne manquez pas cette opportunité unique à Houffalize !

Faire offre à partir de 290.000€ (ce montant n’engageant pas automatiquement le vendeur).

+ d'infos (plans et attestations), via ce lien : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6660-houffalize/6261331