Maison à vendre

Maison à rénover de style chalet au coeur des Ardennes.

Je vous propose à la vente une maison de style chalet à rénover, implantée sur un terrain de 3,70 ares, avec une parcelle boisée (rocher) adjacente de 15,55 ares. 
L'ensemble se trouve dans un écrin de verdure, au cœur des Ardennes, dans la charmante ville de Houffalize.

D'une superficie d'environ 120 m², cette maison se compose actuellement d'un petit hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'un espace buanderie, d'un WC, de deux chambres à l'étage avec salle de bain, ainsi que d'une seconde cuisine et d'un grenier aménageable. De multiples possibilités d'aménagement sont envisageables (possibilité de créer trois chambres ou plus).

À l'arrière, une terrasse en hauteur vous permet de profiter du cadre boisé et de l'ambiance paisible qui règne au milieu des arbres, offrant une immersion totale dans la nature environnante.

Cette propriété est parfaite comme résidence secondaire, maison de vacances, ou résidence principale.

Prix de vente : 105.000 € (ce prix n'engage pas automatiquement le vendeur). 

PEB G (20240905019903 - 65.528 kWh/an - 537 kWh/m².an)
Électricité non conforme.
Revenu cadastral : 605 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits !)

Disponible immédiatement à l'acte.