Aperçu
Description
Gîte de 48 personnes à vendre à HOUFFALIZE
L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter un gîte exceptionnel d'une capacité de 48 personnes, situé au cœur de la Commune d'Houffalize, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes ses commodités. Il se compose de 13 chambres spacieuses, ainsi que d'espaces sanitaires et de bien-être pour un confort optimal. Il offrira également à vos hôtes un grand séjour chaleureux équipé d'un bar et d'un salon accueillant, d'une salle de repas idéale pour les dîners de groupe, et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour préparer de grands repas en toute commodité. La véranda lumineuse et le superbe jardin, bordé par une rivière, offrent un cadre pittoresque et paisible, parfait pour apprécier les belles journées en extérieur. Si vous envisagez de lancer une nouvelle activité, cet établissement représente un choix de premier ordre. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un corps de logis, ce qui permettrait d'éventuellement créer un second gîte ou d'en faire votre résidence principale. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour l'ensemble du lot, offrant ainsi une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Intéressé? Contactez l'agence ERA BLUX au 084/311.888
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 461 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 13 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1756 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 703 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240818002491 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 260149 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 703 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 2015 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000gzWvIAI |